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Ideale 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Ludwigshafen-Süd



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
3.176,47 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
3.176,47 €
67061 Ludwigshafen am Rhein - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R6CK4LALCM

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Objektbeschreibung

Die sehr charmant geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem im Jahr 1950 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Der in Massivbauweise errichtete und vollunterkellerter Wohnhauskomplex mit Innenhofbereich befindet sich auf einem rund 170 Quadratmeter großen Grundstück in sehr begehrter und zentraler Wohnlage im Stadtteil Ludwigshafen-Süd unmittelbar angrenzend an die Neubaugebiete rund um die Rheinpromenade. Die geräumige und sehr helle 4-Zimmerwohnung selbst liegt im 4. (...) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. PRETURA Immobilien 0621 - 83 24 99 -30 [email protected] www.pretura-immobilien.de MO-FR 10:00 - 17:00 Uhr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: Fassade, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.176,47 €
Provision
3.57 % inkl. MwSt. vom Käufer
Fälligkeit mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59.55
Gültig bis
2034-08-18
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • ist vermietet
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen
- zentrale Wohnlage in Ludwigshafen-Süd
- attraktives Wohnen mit urbanem Flair
- naturnahe Lage mit zahlreichen Freizeitangeboten

- Massivbauweise mit Streifenfundamenten
- Neueindeckung Ziegeldach 2012
- zweifach verglaste Kunststofffenster weiß (2012)
- Geschossdecken aus Stahlbeton
- Wohnungstür aus massivem Holz mit Glaselement

- offenes und sehr helles Wohnkonzept
- großzügige Wohnfläche verteilt auf ca. 85 Quadratmeter
- großer Dielenbereich mit Garderobe
- geräumiger Koch-/Essbereich
- 4 Zimmer für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten
- Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne
- Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof vorhanden

- gepflegter Zustand mit Renovierungsbedarf
- Fahrrad- und Trockenraum, sowie eigenes Kellerabteil vorhanden
- gepflegter Gesamtzustand
- leerstehend verfügbar nach Absprache

Lagebeschreibung

Die Stadt Ludwigshafen mit ihren rund 172.000 Einwohnern ist die größte Stadt der Pfalz und liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Rheinland-Pfalz angrenzend an die Städte Mannheim und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Ludwigshafen na (...)


Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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