Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lübeck St. Gertrud - stadtnah & charmant TOP Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lübeck, im beliebten Stadtteil Sankt Gertrud. Diese gepflegte Wohnung im Hochparterre bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m² und besticht durch ein kluges Raumkonzept sowie viel Tageslicht. Baujahr 1968, vereint sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der nahtlos in einen gemütlichen Essbereich übergeht. Die Anzahl von 3,5 Zimmern umfasst zwei einladende Schlafzimmer, die perfekte Räume für Erholung und Entspannung bieten. Ein gut ausgestattetes Badezimmer sorgt für all Ihren Komfort. Ein Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon (Südwest), der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Obwohl kein barrierefreier Zugang besteht, bietet die Hochparterre-Lage eine angenehme Wohnsituation. Das Hausgeld beträgt 692,60 € und umfasst alle wesentlichen Nebenkosten. Die Wohnung ist zudem unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, in eine Umgebung zu ziehen, die städtisches Leben mit Ruhe in einem der schönsten Stadtteile Lübecks verbindet.

Sonstiges
Wir erhalten eine Vielzahl Anfragen auch zu dieser tollen Immobilie. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir über das Exposé hinausgehende Informationen nur solchen Interessenten zur Verfügung stellen, welche vollständige Kontaktdaten angegeben haben und bereits von uns persönlich kontaktiert wurden. ACHTUNG: Besichtigungen führen Sie bitte ausschließlich in Abstimmung mit uns durch - auch bieten wir die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung mit Ihnen gemeinsam. Hierdurch können wir im Vorfeld gemeinsam herausfinden, ob diese schöne Immobilie zu Ihnen passt. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.63, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.99, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zum Flughafen: 9.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.83, Distanz zur Autobahn: 2.34, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42, Distanz vom Zentrum: 2.35