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Erdgeschosswohnung - Nähe Stadtpark / Altstadtinsel



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.900 €
Preis/m²
3.286,30 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.900 €
Preis/m²
3.286,30 €
23568 Lübeck - St. Gertrud
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FN525L4MQC

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Objektbeschreibung

Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 27 Wohneinheiten. Die Wohnung, mit einer Größe von 72,74m² befindet sich im Erdgeschoss. Aktuell wird für die Wohnung ein Hausgeld in Höhe von € 313,29 (inkl. Rücklage € 67,33) monatlich gezahlt.

Sonstiges
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Provision: Vom Käufer ist eine Provision in Höhe von 2,975% inkl. Umsatzsteuer des Kaufpreises an die Firma Bergerhoff Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient mit der notariellen Beurkundung. Von dem Verkäufern wird in gleicher Höhe eine Provision an die Firma Bergerhoff Immobilien GmbH gezaht.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.286,30 €
Hausgeld
313.29€
Provision
2,975% inkl. Umsatzsteuer zahlbar zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer an die Firma Bergerhoff Immobilien GmbH. Die Käuferprovision ist verdient mit der notariellen Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81
Gültig bis
2029-12-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die gepflegte Wohnung verfügt über 3-Zimmer, zwei kleine Flure, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche ohne Fenster.

Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer.

Die Küche ist mit einer modernen und gepflegten Einbauküche bestehende aus Ober- und Unterschränken, Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle und Geschirrspülmaschine ausgestattet.

Im Arbeits- und Schlafzimmer sowie im Flur ist aktuell ein Teppichboden verlegt.

Die Elektrik der Wohnung und das Badezimmer wurde bereits erneuert.

Zur Wohnung gehöt ein Kellerraum.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Lübeck in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr.

Der Eschenburgpark, der Stadtpark, die Altstadtinsel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahn A1, Auffahrt Lübeck-Zentrum sowie die Travemünder Allee runden eine gute Infrastruktur ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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