PROVISIONSFREI Zukunft clever planen: Erst Rendite, später selbst einziehen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Seniorenwohnung in Mainz-Hechtsheim bietet eine attraktive Kombination aus sicherer Kapitalanlage und zukünftiger Flexibilität. Die ca. 57 m² große, barrierearme Wohnung befindet sich in einer gut verwalteten Seniorenresidenz in ruhiger Lage auf der Frankenhöhe und ist aktuell an den Betreiber der Anlage vermietet. Dieser übernimmt die komplette Weitervermietung und Betreuung, sodass für Sie kein Verwaltungsaufwand entsteht. Sie profitieren von einem garantierten und indexierten Mietzins von derzeit ca. 10.600 € jährlich, was die Wohnung besonders für Kapitalanleger interessant macht. Ein besonderer Vorteil ergibt sich durch das Vertragsende mit dem Betreiber zum 30.09.2029: Danach können Sie frei über die Wohnung verfügen - sei es zur Eigennutzung oder weiterhin als Kapitalanlage. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit hellem Wohnzimmer und Zugang zum sonnigen Südbalkon, ruhigem Schlafzimmer mit weiterem Balkon, separater Küche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie einem großzügigen, seniorengerechten Duschbad. Ein Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Insgesamt handelt es sich um eine unkomplizierte und wertstabile Investition mit klarer Perspektive für die Zukunft.

Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2025: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Wohnungsnr.: 40