Moderne Wohnung mit Balkon in beliebter Lage

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.417,72 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.417,72 €
68163 Mannheim - Neuhermsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LY12B4UQT

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Objektbeschreibung

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Mannheim-Neuhermsheim präsentieren wir Ihnen diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in einer attraktiven Wohnanlage mit Tiefgarage. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Ausstattungsmerkmale: Heller Wohn-/Essbereich mit offenem, modernen Küchenbereich Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne Neuwertiges, geschmackvoll gestaltetes Badezimmer Großzügiges Schlafzimmer und separates Kinder- oder Arbeitszimmer Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum Tiefgaragenstellplatz (€ 15.000) Gute Belichtung und praktischer Schnitt Fazit: Eine ideale Wohnung für Paare oder kleine Familie die Wert auf Lage, Qualität und Wohnkomfort legen.

Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
4.417,72 €
Hausgeld
356€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69
Gültig bis
2028-08-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
- Feinsteinzeugfliesen
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon (Loggia)
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung: Neuhermsheim ist ein grüner, ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil im Süden Mannheims. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit hohem Wohnkomfort. In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahnlinie 6, Buslinie 63) ist hervorragend - ebenso wie die Autobahnanbindung an die A656 und A6. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Naherholungsgebiet rund um den Luisenpark oder die Felder Richtung Seckenheim laden zu Spaziergängen ein.

Fazit: Eine attraktive Immobilie in ruhiger Lage mit viel Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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