hell, guter Grundriss, gute Wohnlage

Wohnfläche
ca. 58 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
199.000 €

Preis/m²
3.431,03 €

Wohnfläche
ca. 58 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
199.000 €

Preis/m²
3.431,03 €

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68259 Mannheim - Feudenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JDHTYBMUSJ

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Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung auf ca. 58 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 70 m²). Sie verfügt über drei Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein helles Tageslichtbad. Dank der geschickten Grundrissgestaltung werden die vorhandenen Quadratmeter optimal genutzt, sodass ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Das Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1959 wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: 2022 erhielt es eine neue Heizungsanlage, 2023 folgte eine energetische Fassadensanierung.

Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 58 m²

Baujahr

1959

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

199.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.431,03 €

Provision

3,5 inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2022

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

103.3

Gültig bis

2035-07-14

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen, äußerst gepflegten Wohnlage des begehrten Stadtteils Mannheim-Feudenheim. Die Umgebung ist geprägt von ansprechenden Einfamilienhäusern, viel Grün sowie einem harmonischen, familienfreundlichen Umfeld. Feudenheim zählt zu den beliebtesten Wohnadressen Mannheims und überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister - sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Sportvereinen sowie den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entlang der Feudenheimer Au und rund um den Neckar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien schaffen schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die Mannheimer Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse (A5, A6) erreicht man zudem die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar in kurzer Zeit.

Eine Lage, die Ruhe, Wohnkomfort und optimale Erreichbarkeit ideal miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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