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Kapitalanlage! Interessante Wohnung in beliebter Lage



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
3.413,79 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
3.413,79 €
68167 Mannheim - Wohlgelegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L2998YVH3U

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Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1990. Auf ca. 58 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Monatliches Hausgeld: € 318.

Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.413,79 €
Hausgeld
317€
Stellplätze
1
Provision
3 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Fenster Holz doppelt verglast
- Balkon
- Bad innenliegend mit Dusche und Badewanne
- Kellerabteil
- 1 Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage
- Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Mannheim Neckarstadt-Ost, einer wirtschaftsstarken Metropolstadt der Rhein-Neckar-Region mit hervorragender Infrastruktur und zentraler Lage zwischen Frankfurt, Heidelberg und Karlsruhe.
Der Stadtbezirk Neckarstadt-Ost liegt rechts des Neckars und nahe der Innenstadt und gehört zu den innerstädtischen Wohnlagen mit gewachsener urbaner Struktur.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage.
Für Freizeit und Erholung stehen in der Umgebung verschiedene Grünflächen wie der Herzogenriedpark zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Viertel ein vielfältiges kulturelles Angebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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