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Provisionsfrei* Schillerplatz: DG, Aufzug, Terrasse und TG-Stellplatz im Herzen der Stadt



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
4.050,63 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
4.050,63 €
68159 Mannheim - Quadrate
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q1G3CH59A1

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Objektbeschreibung

Verkauft wird eine schöne Wohnung, im Herzen von Mannheim, direkt am Schillerplatz gelegen. Es wohnt sich ruhig und privat, ohne direkte Nachbarn auf der Etage. Der Aufzug fährt bis in das vierte OG, von dort führt eine Treppe zur Wohnung in das fünfte OG. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt. Dach, Aufzüge und Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert. Kein Sanierungsstau. Bei Verkauf steht die Wohnung frei zur Verfügung. Das Wohngeld ist temporär erhöht, zur Refinanzierung der Kosten der neuen Fenster, wovon ein signifikanter Teil zurückbezahlt ist, sodass in absehbarer Zeit eine Reduktion des Hausgelds antizipiert werden kann.

Sonstiges
Privatverkauf ohne Provision. Offen für Angebote. Bitte keine Makleranfragen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz vom Zentrum: 0.1
Verfügbar ab 2025-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
320.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.050,63 €
Hausgeld
500€
Stellplätze
1
Provision
Provisionsfrei ohne Courtage
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.4
Gültig bis
2034-04-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Personenaufzug
- DG (5. OG) unter dem 6. OG
- WZ, SZ, Küche, Badezimmer und Kammer
- 23 m²-Dachterrasse (zur Hälfte in den 78,6 m² berücksichtigt)
- große, gläserne Terrassentür mit elektrischer Jalousie
- großer, abschließbarer Kellerraum mit Belüftung/Tageslicht
- Aufzug bis in das 4. OG
- hochwertige Einbauküche
- TG-Stellplatz, Zufahrt an der Jesuitenkirche, mit einem elektrischen Tor, gesteuert per Fernbedienung
- gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit begrüntem Innenhof
- Fahrrad- & Trockenraum
- Blick auf den Schillerplatz und über die Dächer der Stadt in Richtung Osten (Fernsehturm)
- Fertigparkett in den Wohnräumen
- Fernwärme, zentrales Warmwasser
- Sanierungen in den letzten Jahren: Dach, Aufzüge und Fenster
- kürzlich wurde ein schlüsselloses Zugangssystem zum Gemeinschaftseigentum und den geteilten Räumlichkeiten nachgerüstet (Token)

Lagebeschreibung

Direkt am Schillerplatz, mitten in der Stadt, nur einen Steinwurf vom Paradeplatz und der Universität gelegen. Dennoch grün und ruhig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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