KfW-55-Erdgeschosswohnung am Möhnesee - *Verkauf im aktuellen Rohbauzustand*

*** Kein Energieausweis vorhanden; Heizsystem vom Käufer festzulegen, da die Wohnung als Rohbau ohne Heizung verkauft wird *** Diese moderne KfW-55-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche drei Zimmer und einen großzügigen, 75 m² großen Gartenanteil in begehrter Lage von Möhnesee-Körbecke. *** Die Wohnung wird im aktuellen Bauzustand veräußert. Das Objekt befindet sich aktuell im Rohbauzustand inklusive Fenster und technischer Vorbereitungen, wobei die gemeinschaftlichen Fertigstellung durch die Eigentümer erfolgt. Für den bezugsfertigen Ausbau liegt bereits eine detaillierte Architekten-Kalkulation vor, die für diesen Anteil Kosten von ca. 273.373 EUR (inkl. Puffer) vorsieht. *** Geplant ist eine Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden. Des weiteren ein Aufzug, ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz. Die fußläufige Nähe zum Möhnesee ist eines der besonderen Highlights dieser Lage. Da die Eigentümergemeinschaft Details noch selbst mitbestimmen kann, besteht für Sie aktives Gestaltungs- und Einsparpotenzial beim finalen Innenausbau. Energieausweis ist in Bearbeitung.

Provisionshinweis
5.950,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Waldemar Engelbrecht Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt Tel.: +49 151 115 335 39 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen