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Kiel - Nähe Vieburger Gehölz - Neu ausgebautes Dachgeschoss im Erstbezugszustand



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Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
153.000 €
Preis/m²
4.935,48 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
153.000 €
Preis/m²
4.935,48 €
24113 Kiel - Hassee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QDH2Q6N3AB

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Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Käufer hat bei Ankauf eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. auf den Provisionsbetrag, insgesamt also 3,57 % des Kaufpreises an uns zu entrichten. Der Makler ist auch für den Verkäufer entgeltlich tätig

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.653,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 05, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
153.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.935,48 €
Hausgeld
96€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Käufer hat bei Ankauf eine Nachweis- bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157.6
Gültig bis
2035-04-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Etagenheizung
Die derzeit im Ausbau befindliche Eigentumswohnung wird über ein Zimmer mit hochwertigen PVC-Designboden, einer Schlafnische sowie einer modernen Einbauküche verfügen. Tageslicht Duschbad mit keramischen Bodenbelag. Abstellkammer in der Wohnung. Der Ausbau erfolgt bis zum First und bietet auf einer zweiten Ebene, welche über eine mobile Leiter zu erreichen ist, zusätzliche Abstellfläche. Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan (Grundriss nach Planungsunterlagen, Keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit o. örtliche Übereinstimmung).

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung ist in einem ruhigen und grünem Wohngebiet zwischen der Hamburger Chaussee und dem Vieburger Gehölz gelegen. Es handelt sich um eine beliebte und vermietungssichere Wohnlage. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung in der Hamburger Chaussee. Die Veloroute 10 ist ca. 750 m entfernt und führt durch Kiel direkt zur Christian-Albrechts-Universität (CAU). Eine gute Anbindung an den ÖPNV über die Buslinien 767, 780, 790, 795, N12, 52, 61 sowie 62 ist gegeben. Das Stadtzentrum liegt etwa 2 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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