**Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Mülheim Dümpten ab sofort verfügbar**

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.803,03 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.803,03 €
45476 Mülheim an der Ruhr - Dümpten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GF55M4L5G5

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in ruhiger Lage von Mülheim-Dümpten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche verfügt über ein großes Fenster und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Kochen. Besonders praktisch ist die Diele mit integriertem Einbauschrank sowie eingebautem Tresor, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit sofort bezugsfrei. Die Wohnung wird zu einem Kaufpreis von € 185.000 angeboten und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Sonstiges
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Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
2.803,03 €
Hausgeld
330€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.03
Gültig bis
2028-01-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
- 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
- Laminat- und Fliesenböden
- Doppelt verglaste Fenster
- Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen ca. 2016 erneuert
- Gaszentralheizung (2012)
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauschränke + Tresor in der Diele
- Kellerraum
- Waschküche und Trockenraum
- Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Dümpten in Mülheim an der Ruhr. Die Straße Schippersheide liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Autobahnen ist sehr gut, sodass Sie flexibel in alle Richtungen unterwegs sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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