Beletage an der Trabrennbahn: Sagenhaftes Penthouse in bester Nachbarschaft von München-Daglfing

Modernen Wohngenuss erleben - dieses Penthouse ist wahrlich ein Highlight! In grüner, stadtnaher Lage entstand erst vor wenigen Jahren ein attraktives, überschaubares Ensemble aus zwei neu errichteten Mehrfamilienhäusern mit hoher Wohnqualität, vielen schönen Details und einem parkartigen Flair. Die im Typus einer Stadtvilla konzipierten Baukörper bestechen durch klare Linien, feinfühlige Architektur und eine moderne, sachliche Formensprache. Diese wird von großzügigen Verglasungen, präzisen Details und zeitgemäßen Materialien unterstrichen. Das Masterpiece dieser kleinen, feinen Wohnanlage stellt dieses Penthouse dar, das sich über das gesamte Dachgeschoß des Rückgebäudes erstreckt. Pure Großzügigkeit bietet viel Raum zur Entfaltung. Den kommunikativen Mittelpunkt bildet der fast 57 (!) Quadratmeter große Wohnbereich samt offener Küche mit Kochinsel und zwei je rund 9m² großen Süd-Dachterrassen. Darüber hinaus stehen ein Master-Bedroom mit Ankleide und En-Suite-Tageslichtbad und ein weiteres großzügiges Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, beide absolut ruhig und ins Grüne ausgerichtet, zur Verfügung. Ein weiteres Duschbad sowie ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Raumhohe, 3-fach isolierverglaste Fensterelemente gliedern die Fassade. Die großzügige Raumkonzeption und optimal ausgerichtete Freibereiche. Die gemütliche Wohnung im Dachgeschoss besticht ringsum durch einen wunderbaren Blick ins Grüne und bietet maximale Privatsphäre. Im Dachgeschoss steht ein eigener Abstellraum, im Untergeschoß zwei großzügige Kellerabteile zur Verfügung. Neben Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum im Hause sind die beiden Einzelstellplätze, darunter ein besonders breiter, in der hauseigenen Tiefgarage hervorzuheben. Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig beziehbar. Sie ist, da gerade einmal zwei Jahre alt und kaum genutzt, absolut neuwertig (restliche Gewährleistungsansprüche gegenüber einem renommierten Bauträger inklusive). Insgesamt ein absolutes Highlight - worauf warten Sie noch?!

Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln - zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden. Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, eine Käufercourtage i.H.v. 1,5% zzgl. MwSt., fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,16 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 88