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Familienfreundliche 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten & sonniger Südwestterrasse



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.184.600 €
Preis/m²
10.576,79 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.184.600 €
Preis/m²
10.576,79 €
81476 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HHFN7JBQYR

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Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Forstenried, München, bietet 112 m² modernen Wohnraum. Die sonnige Südwestterrasse und der angrenzende Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal für Familien und ein Neubau fürs Wohlfühlen.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Von Makler-Anfragen bitten wir abzusehen.

ÜBER UNS

Wir sind ein Familienunternehmen mit über 90-jähriger Tradition und legen sehr viel Wert auf Zuverlässigkeit, Qualitätsbewusstsein und Kundennähe.
Das spiegelt auch unser Motto „Kompetent am Bau“ wider, das für höchste Qualität, Termintreue und optimale Kundenbetreuung steht.
Unser gesamtes Leistungsspektrum umfasst den Hochbau, die Sanierung sowie Tief- und Straßenbau. Zudem sind wir in den Bereichen Projektenwicklung und Schlüsselfertigbau tätig.

Die Standorte der Stauch-Baugruppe liegen in Kupferzell, Waidhofen und Gräfelfing.
Verfügbar ab 2027-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.184.600,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
10576.79 €
Stellplatzkaufpreis
37.500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehmen Wohnkomfort•Echtholzparkettboden – stilvoll, langlebig und hochwertig•Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz•3-fach isolierverglaste Holz-Alu-Fenster – energieeffizient und schallreduzierend•Marken-Badausstattung mit zeitlos-modernem Design•Video-Sprechanlage – mehr Sicherheit und Komfort im Alltag•Ebenerdige Einzelstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage•Moderne Wärmepumpen-Heizung

Lagebeschreibung

Der Südwesten Münchens gilt längst nicht mehr nur als Geheimtipp – er ist ein echter Lieblingsort zum Leben. Die gewachsene Umgebung vermittelt Heimatgefühl, und wer hier aufgewachsen ist, bleibt oft – mit gutem Grund. Auch Neu-Münchner:innen finden hier schnell ihr neues Zuhause.Inmitten dieses charmanten Stadtteils entsteht ein neues, hochwertiges Wohnprojekt für all jene, die das Besondere suchen. Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar. Die U-Bahn-Station Basler Straße (U3) ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie in nur 17 Minuten direkt zum Marienplatz – ins Herz der Stadt. Wer gerne ins Grüne fährt, profitiert von der schnellen Anbindung an die A95: In rund 20 Minuten erreicht man den Starnberger See, in 40 Minuten Garmisch-Partenkirchen und in etwa 4 Stunden das mediterrane Flair des Gardasees.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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