NAUBAUTRAUM Lichtdurchflutet - Ruhig - Luxuriös

Wie fühlt es sich an, wenn ein Zuhause Licht, Weite und Ruhe miteinander verbindet? Im Neubauprojekt M55 in Aubing entsteht eine moderne 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung, die genau dieses Gefühl vermittelt. Schon beim Eintreten prägen klare Linien, großzügige Fensterflächen und viel Tageslicht die Atmosphäre. Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, in dem Kochen, Genießen und Entspannen selbstverständlich ineinander übergehen. Von hier öffnet sich der Weg auf die Dachterrasse - ein privater Platz unter freiem Himmel, der den Wohnraum auf besondere Weise erweitert. Morgens bei einer Tasse Kaffee, an warmen Sommerabenden mit Freunden oder einfach für einen ruhigen Moment zwischendurch entsteht hier ein Rückzugsort mit ganz eigener Atmosphäre. Neben dem Wohnbereich bietet die Wohnung ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gestalten lässt. Hochwertiges Parkett verleiht den Räumen Wärme, während eine Fußbodenheizung für angenehmen Komfort sorgt. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche ergänzen die zeitgemäße Ausstattung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Aufzug, Videogegensprechanlage und eigener Stellplatz machen den Alltag zusätzlich komfortabel. Auch die Lage verbindet zwei Welten: Aubing bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld und zugleich kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Aubinger Lohe und nahegelegene Seen laden dazu ein, München immer wieder von seiner entspannten Seite zu erleben. Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, einen privaten Außenbereich und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte
Nutzfläche: 8,22 m², Gesamtfläche: 78,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen