3-Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen Balkonen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
7.673,08 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
7.673,08 €
81673 München - Berg Am Laim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263N83J9GUVC

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese zauberhafte Dachgeschosswohnung, die sich ideal als behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften eignet. Auf einer Gesamtläche von 61,90 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Fenster und ein Badezimmer. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch zwei kleine Balkon zur Gartenseite ergänzt. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellfläche im Flur sowie ein großes Kellerabteil. Im Untergeschoss stehen allen Bewohner eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen bequemen und sicheren Parkraum bietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Kaufpreis: Wohnung € 399.000 + Duplexstellplatz € 15.000 = Gesamt € 414.000 Die Wohnung ist WG geeignet. Aktuell sind der Flur und alle 3 Zimmer mit Teppichboden ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. --> die Visualisierungen zeigen die Wohnung nach einer Modernisierung

Sonstiges
Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters oder Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. --> die Visualisierungen zeigen die Wohnung nach einer Modernisierung

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 61,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
7.673,08 €
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision: 2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2028-02-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
* 3 Zimmer
* WG geeignet
* weisse Holzfenster
* Teppichboden in Flur und Zimmern
* Fliesen in Küche und Bad
* 2 kleine Balkone
* Einbauküche mit Fenster
* Bad mit Badewanne
* Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller
* Kellerabteil
* Duplexstellplatz 20.000,-

--> die Visualisierungen zeigen die Wohnung nach einer Modernisierung

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen befindet sich guter Lage von Berg am Laim.

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gefragten Stadtteil, der durch seine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl eine S-Bahn-Station als auch eine Tramlinie, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und weitere Stadtteile ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die zusätzliche Flexibilität bieten. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Supermärkte in fußläufiger Entfernung zur Verfügung, die eine komfortable Versorgung gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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