**Wohnen ganz oben** Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
890.000 €
Preis/m²
9.468,09 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
890.000 €
Preis/m²
9.468,09 €
81369 München - Sendling-Westpark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265I1VJ13G2Q

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Obersendling. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in das 4. Obergeschoss. Die geräumige Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank des schönen Ausblicks über Obersendling entsteht hier eine angenehme Atmosphäre, die zum Kochen, Essen und Verweilen einlädt. Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Münchner Innenstadt legen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
890.000,00 €
Preis/m²
9.468,09 €
Hausgeld
594€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Obersendling gehört zu den gefragten Wohnlagen im Münchner Süden und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Viertel zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbebereichen sowie zahlreiche Grünflächen in der Umgebung aus.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Harras (U6), die S-Bahn-Station Mittersendling sowie die Buslinien 63 und 134 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und decken den täglichen Bedarf bequem ab. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, gewachsener Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht Obersendling zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige, Paare und Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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