Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pasing

Diese gepflegte Etagenwohnung im Herzen von München-Pasing bietet auf einer Wohnfläche von ca. 56,44 m² eine komfortable und funktionale Grundlage für Ihr neues Zuhause oder eine solide Kapitalanlage. Es besteht ein gegenseitiger Mietaufhebungsvertrag spätestens zum 30.06.2027. Somit besteht die Möglichkeit zum genannten Zeitpunkt selbst die Wohnung zu beziehen oder als Kapitalanlage neu zu vermarkten. Die Wohnung ist derzeitig vermietet mit einer Nettokaltmiete von 995,-- zzgl. Stellplatz mit 55,--. Die Wohnung verfügt über einen Duplex-Stellplatz sowie einen Kellerabteil. Die vorhandene Gaszentralheizung sorgt das ganze Jahr über für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung und sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumlichkeiten. Die solide Grundausstattung der Wohnung bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und individuell anzupassen. Die Immobilie besticht durch ihre Südausrichtung sowie einen einladenden Balkon. Als einer der dynamischsten Wachstumsstandorte Münchens verbindet Pasing eigenständigen Stadtcharakter mit hervorragender Infrastruktur und exzellenter Anbindung - ein Stadtteil mit nachhaltiger Wertperspektive. Nutzen Sie die Chance, in einer der gefragtesten Metropolen Deutschlands Wohneigentum zu erwerben und von der stabilen Wertentwicklung des Münchner Immobilienmarktes im Stadtteil Pasing zu profitieren.

Sonstiges
Für eine Besichtigung ist ein Finanzierungsnachweis erforderlich. Sollten Sie Unterstützung benötigen, wenden Sie sich gerne an uns. Einzelne Bilder dieses Exposés können mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) und anderer digitaler Bildbearbeitungstechniken optimiert worden sein. Dies kann insbesondere die Verbesserung von Lichtverhältnissen, Wetterdarstellungen, Farbwirkungen oder die Entfernung vorübergehender Gegenstände betreffen. Die Bearbeitungen dienen ausschließlich der anschaulichen Präsentation der Immobilie. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand der Immobilie ist die Objektbesichtigung.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 46.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zur Autobahn: 1.5, Distanz zum Bus: 0.25