Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon!

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
643.800 €
Preis/m²
7.400,00 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
643.800 €
Preis/m²
7.400,00 €
81375 München - Hadern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267J82M1HAH9

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Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Kommt es aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57?% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 49.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.4, Distanz zur Autobahn: 6.0, Distanz zum Bus: 0.8

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
643.800,00 €
Preis/m²
7.400,00 €
Hausgeld
230€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
+ Luftwärmepumpe
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Parkettboden im Landhausstil
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Deckenspots
+ Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Video-Gegensprechanlage
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Penthouse - Wohnung liegt in Großhadern, im Südwesten von München, umgeben von vielen charmanten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrparteienhäusern. Dank der Umgebung bekommt man hier ein Gefühl vom Ländlichen, kann aber dank der beeindruckenden Infrastruktur sich schnell im Urbanem wiederfinden.

In Großhadern können Sie Ihre täglichen Besorgungen ganz einfach bei den nahe liegenden Supermärkten, Bäckereien oder Apotheken machen. Das Einkaufszentrum am Haderner Stern bietet sich für diese Einkaufsmöglichkeiten sehr gut an. Bekanntheit erlangt Großhadern auch durch das Klinikum Großhadern, eines der größten Kliniken Europas, welches Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen können. Ebenso in Großhadern ansässig ist die Fachklinik Kinderzentrum München. Kindergärten und Grundschulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, Realschulen und Gymnasien sowie die bekannte Maria-Montessori- Schule wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Großhadern ermöglicht Ihnen anhand seiner Lage viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit nach Belieben zu gestalten. Der große Stadtpark Westpark bietet Ihnen viel Grün, sportliche Aktivitäten und zahlreiche Veranstaltungen. Ein perfekter Ort, um sich mal wieder entspannen zu können. Im nahen Westbad kommen Sie sowohl im Winter als auch im Sommer in puren Badegenuss. Verschiedene und zahlreiche Sportvereine sind in diesem Gebiet vorhanden. Fahrradfahrer sind schnell an der Stadtgrenze und können Strecken entlang der Würm genießen.

5 Minuten fußläufig befindet sich die U-Bahn Haltestelle Haderner Stern, von wo Sie in ca. 15 Minuten mit der U-Bahn den Marienplatz erreichen.
Dank der hervorragenden Infrastruktur in Großhadern gelangen sie in wenigen Minuten zum städtischen Mittleren Ring oder auf die Autobahnen A95 und A96. Über den Autobahnring A99 erreichen Sie den Flughafen sehr schnell.
Idealerweise können von Großhadern Ausflüge in das Fünfseenland (Starnberger See, Ammersee) oder in das Alpenvorland gemacht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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