Nymphenburg - stilvoll möbliertes Apartment mit Tiefgaragen-Stellplatz sofort beziehbar

Kapitalanlage oder Selbstbezug in begehrter Lage - hochwertig möbliert und sofort verfügbar Dieses geschmackvoll und hochwertig möblierte Apartment in Nymphenburg bietet attraktive Voraussetzungen für Kapitalanleger, die Wert auf eine gefragte Münchner Wohnlage und gute Vermietbarkeit legen. Die Wohnung wird vollständig möbliert inklusive zahlreicher Einrichtungs- und Gebrauchsgegenstände verkauft und kann ohne größere zusätzliche Investitionen kurzfristig vermietet werden. Insbesondere für Studierende, Berufseinsteiger, Expats und Pendler bietet das durchdachte Wohnkonzept ideale Voraussetzungen. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die separate Küchenzeile ist vollständig ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit viel Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und weitere Alltagsgegenstände. Neben den klassischen Elektrogeräten gehören auch zahlreiche praktische Ausstattungsdetails - von der Kaffeemaschine bis zum Staubsauger - zum Inventar. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der großzügige Eingangsbereich mit integrierter Spiegelwand, Garderobe und praktischer Nische bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche mit eigener Waschmaschine ergänzen das Angebot. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Die Kombination aus begehrter Lage in Nymphenburg, hochwertiger Möblierung, vollständiger Ausstattung, Balkon und Tiefgaragenstellplatz macht dieses Apartment zu einer interessanten Kapitalanlage mit vielseitiger Vermietbarkeit. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Sonstiges
Ich würde mich sehr freuen, wenn ich mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt habe. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Alle Angaben zu diesem Grundstück stammen vom Verkäufer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Grundstücksgröße, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Die Käufer-Provision beträgt 2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ihr Christoph Born Immobilienmakler IHK Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 1.71, Distanz zur Realschule: 1.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 1.75, Distanz zum Flughafen: 42.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.47, Distanz zur Autobahn: 3.98, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz zur Hauptschule: 1.71