Schickes, möbliertes Apartment in Nymphenburg mit Stellplatz für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug

Zum Selbstbezug oder für Kapitalanleger Dieses geschmackvoll möblierte Apartment überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hohem Komfort suchen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen durchfluten den Wohnbereich mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der schönen Holzböden verleiht dem Wohnraum eine warme und zeitlose Ausstrahlung. Die komplett ausgestattete Küchenzeile mit angrenzender Speisekammer ist geschickt abgetrennt und fügt sich dadurch harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Sie verfügt über sämtliche Elektrogeräte, die für den täglichen Bedarf benötigt werden. So können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen oder sofort weitervermieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch seine funktionale Gestaltung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügig wirkender Eingangsbereich. Eine integrierte Spiegelwand verleiht dem Raum zusätzliche Weite und Helligkeit. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Nische, die sich ideal für ein Sideboard eignet, sowie eine Garderobe, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten und sorgt für Ordnung im Alltag. Besonders komfortabel ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und kann ab dem 01.08.2026 bezogen werden.

Sonstiges
Ich würde mich sehr freuen, wenn ich mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt habe. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Alle Angaben zu diesem Grundstück stammen vom Verkäufer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Grundstücksgröße, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Die Käufer-Provision beträgt 2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ihr Christoph Born Immobilienmakler IHK Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 1.71, Distanz zur Realschule: 1.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 1.75, Distanz zum Flughafen: 42.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.47, Distanz zur Autobahn: 3.98, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz zur Hauptschule: 1.71