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Ein bisschen Stadt. Ein bisschen Grün. Ganz viel Zuhause.



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.149.000 €
Preis/m²
10.078,95 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.149.000 €
Preis/m²
10.078,95 €
80689 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2696NLA4LB41

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in München-Pasing überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 114 m², einem hellen und offen gestalteten Wohnbereich sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen schaffen viel Tageslicht, während der hochwertige Parkettboden dem Wohnraum eine warme und einladende Note verleiht. Die Wohnung bietet viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und verbindet komfortables Wohnen mit einer attraktiven Lage im Grünen. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare und Familien, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung und ein komfortables Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum legen. Highlights auf einen Blick: - ca. 114 m² gut gepflegte und renovierte Wohnfläche - Schöner Balkon mit Platz zum Entspannen - Große Fensterflächen mit viel Tageslicht - Eleganter Parkettboden - Moderne, offen an den Wohnbereich angrenzende Küche und Vorratsraum - Baujahr 2009, Fassadensanierung 2026 - Eigener Tiefgaragenstellplatz - Zentralheizung mit Nahwärme

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.149.000,00 €
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Preis/m²
10.078,95 €
Stellplätze
1
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Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Pasing verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnviertels mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Das Pasinger Zentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Mit den Pasing Arcaden steht zudem ein großes Einkaufszentrum mit vielfältigen Angeboten direkt im Stadtteil zur Verfügung.

Auch für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Der Bahnhof München-Pasing ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit mehreren S-Bahn-Linien, Tram und Busverbindungen sowie Regional- und Fernverkehr. Damit sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Umland komfortabel erreichbar.

Gleichzeitig zeigt sich Pasing von seiner grünen Seite. Der Pasinger Stadtpark, der Würm-Grünzug und weitere Grün- und Freiflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Eine Lage, die Stadtleben und Erholung auf angenehme Weise miteinander verbindet - und damit ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in München schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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