AIGNER - Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in Aubing

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2016 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zeitloses Design und zwei attraktive Balkone. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein angenehmes und modernes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus sind beide Balkone direkt zugänglich und erweitern den Wohnraum in den warmen Monaten um attraktive Freiflächen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und präsentiert sich in einem zeitlosen Design. Sie ist mit allen erforderlichen Elektro-Einbaugeräten ausgestattet und bietet damit eine praktische und zugleich ansprechende Kochumgebung. Über den zentralen Flur sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das moderne und gut ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit Komfort für den Alltag. Das großzügige Schlafzimmer sowie das separate Kinderzimmer schaffen angenehme private Rückzugsbereiche. Auch vom Kinderzimmer besteht ein direkter Zugang zu einem der beiden Balkone. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 649.000 Euro zzgl. 25.000 Euro Stellplatz = 674.000 Euro Gesamtkaufpreis.

Sonstiges
Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 19,47 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr: 2016

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen