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Gepflegtes Apartment mit Balkon zum ruhigen Innenhof & Blick über Münchens Dächer - Milbertshofen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
8.125,00 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
8.125,00 €
80807 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BS3QSCVCTJ

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 32 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter, praktischer Küchenzeile sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick über die Dächer der Umgebung mit Blick auf den Münchner Fernsehturm sowie dem Hauptverwaltungsgebäude von BMW. Die Wohnung verfügt zudem über einen Tiefgaragenstellplatz. Das Apartment eignet sich ideal für Singles, Studenten, Pendler oder auch als attraktive Kapitalanlage. Gelegen in der Ostermayrstraße im beliebten Stadtteil Milbertshofen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
8.125,00 €
Hausgeld
220€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146
Gültig bis
2030-12-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Milbertshofen im Norden der Stadt. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
U-Bahn-Stationen der Linie U2 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch größere Arbeitgeber der Region - darunter der BMW-Standort im Münchner Norden - sind gut erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.

Die Kombination aus urbanem Umfeld, guter Verkehrsanbindung und gewachsener Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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