Ruhiges Wohnen mit Südwestbalkon und Blick ins Grüne!

Ruhiges Wohnen mit Südwestbalkon und Blick ins Grüne Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und den schönen Blick in den parkähnlich angelegten Innenhof. Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort verfügbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine wohnliche und zeitlose Optik. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südwestbalkon, der mit seinem schönen Blick ins Grüne einen idealen Rückzugsort für entspannte Nachmittage und Abende bietet. Vom Wohnbereich führt der Flur zunächst zum innenliegenden Badezimmer, das mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Direkt angrenzend befindet sich das kompakte Schlafzimmer mit großem Fenster. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und ergänzt den durchdachten Grundriss. Auch der Flur ist mit Parkettboden ausgestattet und verbindet die einzelnen Bereiche harmonisch miteinander. Das gepflegte Treppenhaus sowie die großzügigen Grün- und Gartenbereiche der Wohnanlage unterstreichen den angenehmen Gesamteindruck. Besonders die ruhige Ausrichtung zum begrünten, parkähnlichen Innenbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz kann zu 19.000 EUR dazu erworben werden. Durch den aktuellen Leerstand eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger mit der Möglichkeit einer direkten Neuvermietung.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Annika Kästner Selbstständige Immobilienberaterin Greinerberg 9 81371 München E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 72172378 Aufsichtsbehörde: Regierung von Oberbayern, Gewerbeaufsichtsamt Internet: www.regierung.oberbayern.bayern.de Anschrift: Pfarrstraße 3, 80538 München

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern