Modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Obersendling

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Keller
• Personenaufzug
• Teil-/Vollrenoviert

Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Obersendling, einem der spannendsten Entwicklungsstandorte im Süden der Landeshauptstadt. Der Stadtteil verbindet urbanes Wohnen mit viel Grün, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem modernen Lebensgefühl. Besonders bei jungen Berufstätigen, Pendlern und Paaren erfreut sich Obersendling großer Beliebtheit - vor allem bei all jenen, die die Nähe zur Innenstadt schätzen, gleichzeitig aber bewusst auf die Hektik der klassischen Innenstadtlagen verzichten möchten.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und Baumärkte sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und traditionellen Biergärten. Auch Ärztehäuser und Apotheken sind bequem erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Ein besonderes Merkmal des Stadtteils ist seine dynamische Entwicklung. Mit dem neuen "Sugar Valley" entsteht auf dem ehemaligen Gewerbeareal ein modernes Stadtquartier, das innovative Arbeitswelten, Gastronomie, Dienstleistungen und attraktive Aufenthaltsbereiche miteinander verbindet. Die gelungene Verbindung aus historischem Industriedesign und moderner Architektur prägt den Wandel Obersendlings und macht den Stadtteil zunehmend zu einem der gefragtesten Wohnstandorte Münchens.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Machtlfingerstraße (U3) erreichen Sie in nur etwa fünf Gehminuten. Von dort gelangen Sie in rund 15 Minuten direkt zum Marienplatz und damit schnell ins Herz der Münchner Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs. Mit der geplanten Tram-Westtangente wird die Anbindung künftig nochmals deutlich verbessert und die Attraktivität des Standorts weiter gesteigert.

Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgen der nahegelegene Südpark, die Isarauen und der Flaucher. Darüber hinaus bietet Obersendling zahlreiche Freizeit- und Sportzentren sowie ideale Voraussetzungen für alle, die einen aktiven Lebensstil mit kurzen Wegen in die Natur und gleichzeitig einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt verbinden möchten.