AIGNER - Gepflegtes, unvermietetes 1-Zimmer-Apartment nahe Rotkreuzplatz
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26FX3XTT92ET

Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Mehrparteienhaus und überzeugt auf ca. 32,26 m² durch einen funktionalen Grundriss. Sie besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, einer Diele, einem Wannenbad sowie einer Loggia mit Ost-Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden gepflegten Zustand und ist mit einem Vinyl-Bodenbelag ausgestattet. Die Fenster sind zweifach verglaste Kunststofffenster aus den Jahren 2008/2009. Zur Wohnung gehören ein kleines Kellerabteil sowie der Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschraum und einem Fahrradkeller. Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Neuvermietung. Die zentrale Lage nahe dem Rotkreuzplatz sorgt für eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt und eine stabile Wertentwicklung. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis der Etagenwohnung: 258.000 Euro.
Sonstiges
Baujahr: 1972 Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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