Bestlage in der Maxvorstadt - stilvolle 2 Zimmer mit Sonnenbalkon

Diese gepflegte Wohnung in der Georgenstraße überzeugt durch ihre ruhige Gartenhoflage und eine durchdachte Raumaufteilung. Inmitten der Maxvorstadt vereint sie urbanes Leben mit angenehmer Privatsphäre. . Direkte Lage an der Universität, nahe Englischer Garten . Gepflegtes Wohnensemble mit Garagenanlage . Balkon mit Blick in den grünen Innenhof . 1. Obergeschoss im ruhigen Innenhof, abgewandt . Repräsentativer Eingangsbereich . Großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen . Helle Räume mit großen Fensterflächen . Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse . Schlafzimmer mit angenehmer Südausrichtung . Gepflegte Einbauküche mit Markengeräten . Modernisiertes Bad mit Badewanne . Diele mit Kammer und viel Stauraum . Eigenes Kellerabteil vorhanden . Vermietet mit laufendem Mietverhältnis . Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung . Zentrale Lage mit Nähe zu Pinakotheken und Innenstadt . Sehr gute Anbindung an den ÖPNV . Schnelle Anbindung zum Flughafen München . Einzelstellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 40.000?€) . Gesamtpreis inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz: 860.000 €

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen