Lichtdurchflutetes Penthouse mit Dachterrasse im Kreuzviertel

Dieses ca. 93 m² große Penthouse im dritten Obergeschoss überzeugt durch ein modernes, offenes Raumkonzept und zwei großzügige Außenflächen. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem und barrierearm direkt in Ihr neues Zuhause. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit ein einladendes und repräsentatives Ambiente schafft. Die stilvoll integrierte Küche fügt sich nahtlos in das offene Grundrisskonzept ein. Ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein modernes Duschbad ergänzen das Raumangebot. Für entspannte Momente unter freiem Himmel stehen gleich zwei attraktive Außenbereiche zur Verfügung. Direkt vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf den umlaufenden Balkon in Süd- und Westausrichtung. Das absolute Highlight ist die über der Wohnung liegende Dachterrasse mit einem beeindruckenden Ausblick über das Kreuzviertel. Ein eigener Kellerraum praktischer Pkw-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot in begehrter Lage komfortabel ab.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z