Kernsanierte Maisonette-Wohnung aus 2025 - Familientraum im Grünen!

Die Maisonette Wohnung beeindruckt durch großzügige Raumaufteilung und die durchdachte Gestaltung, die ein unvergleichliches Gefühl von Leben und Komfort schafft. Mit vier geräumigen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind und sich harmonisch über zwei Etagen erstrecken, bietet dieses Domizil ein Zuhause der Extraklasse. Im Erdgeschoss lädt eine elegante, offene Küche zum Genießen und Verweilen im großzügigen Wohn- und Essbereich ein. Ein fast 11 m² großer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Erdgeschoss funktional und bietet zusätzlichen Stauraum, der das Leben noch komfortabler macht. Das Obergeschoss besticht durch ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, das zur Entspannung und Erholung einlädt. Drei Schlafzimmer bieten charmante Rückzugsorte zum Träumen und Entspannen. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über großzügige ca. 139 m², die eine angenehme und komfortable Wohnatmosphäre schaffen. Die lichtdurchfluteten Räume sind ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 36 m² große Terrasse. Diese bietet nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern lädt auch zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, wodurch das Wohnerlebnis perfekt abgerundet wird. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Auch für Kapitalanleger bietet sich diese Immobilie als attraktive Investition an. Mit einem geschätzten Mietzins von ca. 15 € pro m² lässt sich eine solide Rendite erzielen, wodurch die Wohnung nicht nur als Eigenheim, sondern auch als lukrative Kapitalanlage überzeugt.

Sonstiges
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sollten Sie im Gegenzug eine Immobilie zu verkaufen haben, so geben Sie dies bitte an. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Harald Wilde Tel.: 0251/ 418 48 - 96 oder 0175/ 722 04 31 Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de. Besichtigungen finden in Kürze statt. Bitte denken Sie daran, dass wir nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer einen Besichtigungstermin anbieten können.

Stichworte
vermietbare Fläche: 138,43 m², Grundstücksfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 5.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.89, Distanz zum Gymnasium: 4.96, Distanz zur Autobahn: 1.46, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz vom Zentrum: 8.89, Distanz zur Hauptschule: 5.20