Neubau 3-Zi-Wohnung in Münster Albachten mit Terrasse Garten Gäste-WC und PKW-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
512.320 €
Preis/m²
5.336,66 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
512.320 €
Preis/m²
5.336,66 €
48163 Münster - Albachten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q13QRUH7AR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint großzügiges Wohnen mit dem besonderen Vorzug eines privaten Außenbereichs. Auf ca. 95 m² erwartet Sie eine offene und helle Wohn- und Essfläche in Westausrichtung - ideal für entspannte Abende. Die Terrasse mit eigenem kleinen Garten macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Das Tageslicht-Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ihre persönliche Note bringen Sie direkt ein: Fliesen in den Nassräumen und Bodenbeläge in den Wohnräumen wählen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack. Details zur Ausstattung und die vollständige Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir beraten Sie persönlich zu allen Fragen rund um dieses Bauprojekt in Münster Albachten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges
Wichtiger Hinweis zum Bildmaterial: Alle verwendeten Bilder und Visualisierungen sind Beispiele auf Basis der Vorplanung, um Ihnen eine Vorstellung darüber zu vermitteln, wie die Wohnungen eingerichtet aussehen könnten. Die gezeigten Darstellungen können von der späteren Umsetzung abweichen. Während der Bauphase kann es außerdem zu Änderungen kommen, sodass die hier gezeigten Umsetzungs- und Außenansichtsbeispiele von der endgültigen Realisierung abweichen können. Bitte verstehen Sie die Bilder als Visionen und nicht als reale Abbildungen nach Fertigstellung. Einrichtungsgegenstände sind im Kauf nicht enthalten. Die Wohnungen werden leer gekauft und übergeben. Die Ausstattungen der Bäder, der Innenausbau und die gesamte Bauausführung erfolgt gemäß Baubeschreibung.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
512.319,60 €
Preis/m²
5.336,66 €
Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,975 %
Die Provision versteht sich inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. und ist nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10.5
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Ausstattung auf einen Blick:

- Offene Wohnküche mit großem Wohn- und Essbereich, Westausrichtung
- Terrasse mit privatem Garten
- Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche, Gäste-WC
- Individuelle Designauswahl: Fliesen & Vinylboden
- Erdwärmepumpe & Fußbodenheizung
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
- Massivbau, verklinkert, Energieeffizienzhaus 40, KfW-Förderdarlehen möglich
- Kunststofffenster, 3-fach-Verglasung
- HW- & Abstellraum in der Wohnung, eigener Kellerraum
- Fahrradraum im Außenbereich, PKW-Stellplatz
- Personenaufzug, barrierefrei
- Videogegensprechanlage

Details zur Ausstattung erhalten Sie auf Anfrage mit dem detaillierten Lang-Exposé und in der zugehörigen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zusenden.
Wir beraten Sie gerne persönlich bei all Ihren Fragen zu diesem Bauprojekt hier in Münster Albachten.

Lagebeschreibung

Albachten, ein charmanter Stadtteil im Südwesten von Münster, bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Die Lage in der Hohe Geist, Münster Albachten, verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum.

Hier genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Gemeindelebens mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die gute Infrastruktur umfasst auch eine Grundschule, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die für Familien besonders attraktiv sind.
Die Nähe zum Umland ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der westfälischen Landschaft jederzeit zu erkunden.

Trotz der idyllischen Lage sind Sie nur wenige Minuten von der Universität Münster, dem Technologiepark und anderen wichtigen Einrichtungen Münsters entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 21 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Münster