Direkt einziehen & wohlfühlen: Möbliertes 1-Zimmer-Apartment in TOP-Lage

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
7.653,85 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
7.653,85 €
48159 Münster - Wienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZCUZ8VCTU3

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Objektbeschreibung

Schluss mit aufwendigen Renovierungen, langwieriger Suche oder Kompromissen. Dieses durchdachte 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss richtet sich an alle, die Wert auf Ästhetik, Funktionalität und einen reibungslosen Übergang legen. Auf ca. 26 m² erwartet Sie ein Raumkonzept, das jeden Quadratmeter optimal nutzt - die ideale Symbiose aus modernem Hotel-Komfort und der Unabhängigkeit einer eigenen Immobilie. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist durch den klugen Schnitt variabel in verschiedene Wohnzonen unterteilbar. Ein echtes Highlight ist die moderne Design-Küche mit ihrer exklusiven Rückwand aus spanischen Fliesen, die ein optisches Statement setzt. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum eigenen Balkon - Ihr privates Outdoor-Wohnzimmer für die warmen Monate. Der praktische Einbauschrank im Flur sorgt für Ordnung direkt beim Ankommen, während der zugehörige Kellerraum zusätzlichen Platz für alles bietet, was nicht im täglichen Sichtfeld liegen soll. Ihr Vorteil: "Ready-to-move-in" Die hochwertige Möblierung ist bereits Teil des Kaufpreises. Genießen Sie Schlafkomfort auf dem edlen Boxspringbett der "Fränkischen Bettwarenfabrik" und entspannen Sie im stilvollen Egg Chair. Aufgrund der flexiblen Rahmenbedingungen ist eine kurzfristige Übergabe möglich - perfekt für Eltern, die eine Lösung zum Semesterstart suchen, oder für einen schnellen, stressfreien Neuanfang in Münster.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
7.653,85 €
Hausgeld
236€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Küchen-Design: Hochwertige inOne-Miniküche (Stengel Premiumline) in Top-Zustand.

Wohngefühl: Moderner Designboden, durchdachtes Licht- und Raumkonzept mit Balkonzugang.

Stauraum-Wunder: Maßgefertigter Einbauschrank im Flur sowie eigenes Kellerabteil.

Tageslicht-Bad: Hell, kompakt und mit schicker Dusche ausgestattet.

Komfort & Sicherheit: Tiefgaragen-Stellplatz mit Rolltor und direktem, witterungsunabhängigem Zugang ins Gebäude sowie gemeinschaftlicher Waschkeller.

Energiewerte: Baujahr 1979, Energieeffizienzklasse B (60,2 kWh/(m²a)).

Lagebeschreibung

SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das "Turbo-Plus" für Ihre Planung: Bei entsprechender Vereinbarung ermöglichen wir Ihnen eine zeitnahe Übergabe direkt nach dem Notartermin. Das spart Ihnen wertvolle Zeit sowie teure Zwischenlösungen und ermöglicht Ihnen einen nahtlosen Start - ganz egal, ob für den kommenden Semesterbeginn oder den unkomplizierten Karrierestart in Münster.

Die Wohnung ist ein echtes Multitalent für verschiedene Konzepte:

Als Kapitalanlage: Eine krisensichere Investition in einer gefragten Lage, die durch die hochwertige Ausstattung dauerhaft attraktiv für Mieter bleibt.

Für Eltern: Die ideale, bezugsfertige Lösung für studierende Kinder, die sicher und komfortabel in Münster ankommen sollen.

Zur Eigennutzung: Ihr perfektes City-Domizil, in das Sie nur noch Ihre persönlichen Dinge mitbringen müssen.

Besichtigung: Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Termin vor Ort von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht - bitte lassen Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen, damit wir uns zeitnah bei Ihnen melden können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteNutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Urban leben am Koburger Weg (48159 Münster)

Sie wohnen zentral in einer der gefragtesten Lagen Münsters. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Der Germania Campus, der York-Ring und der Leonardo Campus sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Studierende und Berufstätige. Ob mit dem Rad, dem Bus oder dem Auto: Sie sind exzellent angebunden und genießen dennoch die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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