Käuferprovisionsfrei! Moderne, vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage

Zum Verkauf steht eine neuwertige, hochwertig hergestellte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten in zentraler Lage von Neu Wulmstorf. Diese komfortable Wohnung bietet auf ca. 55m² Wohnfläche ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer inkl. Einbauküche, ein schönes Schlafzimmer, ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie einen separaten Abstellraum. Im Außenbereich steht außerdem noch ein weiterer Abstellraum zur Verfügung, so dass genügend Staumöglichkeiten vorhanden sind. Ein absolutes Highlight ist der an den Wohnbereich angrenzende Balkon, der für entspannte Stunden an der frischen Luft sorgt. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Personenaufzug, mit dem sich die Wohnung bequem und mühelos erreichen lässt. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung. Sie überzeugt durch ihre Energieeffizienz, ihre durchdachten Details und einen hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Die moderne Ausstattung verbindet ansprechendes Design mit hochwertiger Verarbeitung und besten Materialien. Sie verleiht der Wohnung nicht nur zeitlose Eleganz, sondern trägt entscheidend zum angenehmen Wohlfühlcharakter der eigenen vier Wände bei. Durch die zentrale Lage in Neu Wulmstorf hat man eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus, der für bequemes Parken sorgt, rundet dieses besondere Angebot ab. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare geeignet, die ein modernes Zuhause in zentraler Lage suchen.

Sonstiges
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 22,4 KWh/(m²a), Klasse: A+ Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieausweis gültig bis: 24.04.2026 Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt käuferprovisionsfrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der LSB Immobilien, Inh. Luca Lühmann, Alter Postweg 40, 21614 Buxtehude.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 8.80, Distanz vom Zentrum: 0.50