Strandnahe Eigentumswohnung

Auf dem 2.718 m² großen Eigenland-Grundstück wurde 1983 die abgebildete Wohnanlage mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen errichtet. Im Reihenhaus-Stil wurden 3 Eingangsbereiche versetzt nebeneinander angeordnet mit jeweils 9 Wohnungen.

Die hiermit zum Kauf angebotene Wohnung liegt im hinteren Wohntrakt im 1. Obergeschoss. Die helle und gut geschnittene Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: Flur mit kleinem Abstellraum, auf der rechten Seite das Wohnzimmer mit schönem Balkon, zur linken Seite die Küche und das Schlafzimmer sowie geradeaus das Badezimmer mit Dusche.

Die Raumaufteilung stimmt mit dem nachstehenden Grundrissplan überein.

Im Kellergeschoss befindet sich für die Bewohner des Hauses ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.

Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Räume sind bis auf die Küche und das Badezimmer mit Teppichboden ausgelegt.

Vom Balkon hat man einen schönen Blick aufs Grüne.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Erdgaszentralheizungs-Anlage.

Zur Wohnung gehören ein großer Keller-Abstellraum und ein nummerierter Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage.

Energieausweis: EVA, 115,1 kWh/(m²a), Gas, Bj. 2001, Kl. D

Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen.
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben.

Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé samt Grundriss zukommen.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


WEITERE INFORMATIONEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE www.hausmakler-johannsen.de

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Heizungsart:
Heizkoerpe