Toplage erste Reihe: Ferienwohnung und attraktive Kapitalanlage am Timmendorfer Strand

HIGHLIGHTS: -Erste Reihe zur Ostsee - begehrte Lage direkt an der Strandallee am Timmendorfer Strand -Ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung -Heller und optimal genutzter Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront -Platzsparendes Schrankbett-System für maximale Wohnraumnutzung -Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Atmosphäre -Nur wenige Schritte bis zum feinsandigen Ostseestrand und der Promenade -Ganzjährig gefragte Urlaubsregion mit starkem Vermietungspotenzial ZUM WOHNHAUS: -Gepflegte Wohnanlage in absoluter Toplage am Timmendorfer Strand -Sehr beliebter Standort direkt an der Ostseeküste -Kurze Wege zur Promenade, Gastronomie und Freizeitangeboten -Attraktive Lage für Feriengäste und Wochenendpendler aus Hamburg -Gute Erreichbarkeit über Autobahn und Bahnverbindungen ZUR WOHNUNG: -Heller Wohn- und Schlafbereich mit flexibler Raumgestaltung -Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl -Praktische Küchenlösung mit Stauraum und kurzen Wegen -Gemütlicher Wohnbereich mit Platz zum Entspannen

Provisionshinweis
3,125 3,125 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleich lautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.

Sonstiges
Wichtige Hinweise: 1. Bitte beachten Sie, dass weder die Verkäufer noch wir als Makler für die Genauigkeit der angegebenen Wohnfläche haftbar gemacht werden können. Jeder potenzielle Käufer hat auf Anfrage die Möglichkeit, die Immobilienfläche eigenständig zu vermessen. Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: F Energiekennwert: 176,90 kWh Ausweis erstellt am: 13.03.2020 Ausweis gültig bis: 12.03.2030 Energieträger: Gas-Heizung Heizungsart: Gas Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nur zuschicken, sofern uns sämtliche persönliche Daten (Name, Adresse, Emailadresse & Rufnummer) von Ihnen vorliegen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein