Gemütliches Strandapartment - Entspannung und Ostseenähe erleben!

Willkommen in Ihrem neuen Erst- oder Zweitwohnsitz im charmanten Timmendorfer Strand. Diese Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 46 m² Wohnfläche und wurde zuletzt 2020 modernisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Über den einladenden Flur erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie das gemütliche Schlafzimmer. Das Herzstück dieser Wohnung ist die moderne Küche, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Ein PKW-Stellplatz (Kaufpreis 15.000,-- €) rundet das Angebot ab. Das Wohngeld beträgt zur Zeit 222 €/Monat, die Erhaltungsrücklage 77 €/Monat. Das Mobiliar kann auf Wunsch für 8.000,-- € übernommen werden. Erleben Sie Wohnen an der Küste in seiner schönsten Form, nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in einer der begehrtesten Gegenden Deutschlands zu genießen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Gesamtfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2020