Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon und Keller - Ideal zur Kapitalanlage - Zentral in 92318 Neumarkt

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.543,86 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.543,86 €
92318 Neumarkt in der Oberpfalz - Neumarkt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268PSMYKGC6L

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in 92318 Neumarkt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Allgemeine Außenstellplätze sind am Haus vorhanden. Die komplette Wohnung ist mit Teppichboden ausgelegt. In der Küche ist ein PVC Bodenbelag vorhanden - das Badezimmer und der Flur ist gefliest. Der Balkonboden ist beschichtet. Die Fenster sind aus Holz. Es wäre ratsam, die Fenster zu erneuern.

Raumaufteilung

Die Wohnung an sich hat ca. 57 m2 und besteht aus Flur / mit Garderobe, dem Badezimmer mit Wanne / WC, dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und der Küche, sowie dem großzügigen Schlafzimmer.

Besichtigungstermine
Gerne können Sie per E-Mail oder über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Bei Fragen können Sie uns gerne auch telefonisch erreichen unter 09181-22157. IHR IMMOBILIENBÜRO PFEIFFER

Hinweis zum Widerruf
Bitte unbedingt beachten! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten müssen, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Da alle Objektangebotsangaben vom Vermieter / Verkäufer stammen können wir, trotz aller Sorgfalt, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), welche Sie unter Bedingungen einsehen können und welche wir am Schluss dieses Exposès beifügen.

Finanzierung
Wir vermitteln Ihnen gerne eine Immobilienfinanzierung über unsere Kooperationspartner.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
2.543,86 €
Hausgeld
120€
Preishinweis

Der Kaufpreis für die Wohnung inklusive des Tiefgaragen-Stellplatzes beträgt 145.000 €.


Die Wohnung ist langjährig an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet.

Die Jahresnettomiete für die Wohnung mit dem Tiefgaragen-Stellplatz beläuft sich auf 4824,- €.
Die aktuelle Betriebskostenvorauszahlung beträgt 110,- € im Monat.

Das Hausgeld beträgt aktuell 477,- € vierteljährlich.
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inklusive der Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.7
Gültig bis
2028-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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