Vermietete 2-Zi-Wohnung am Schlossweiher & Ganzjahresbad Neumarkt

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m² und verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer. Ein überdachter Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung & Highlights:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden

Tageslichtbad

Automatischer Türöffner & Sprechanlage

Überdachter Balkon

Kellerabteil

Gemeinschaftsräume wie Trockenraum, Waschmaschinenraum sowie Restmüll- und Papiertonneneinhaus vorhanden

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 470 € monatlich bzw. 5.640 € jährlich.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 356 €.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage:

Direkt gegenüber dem Schlossbad/Ganzjahresbad sowie unmittelbar am Schlossweiher gelegen – zentraler kann man in Neumarkt kaum wohnen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.

Provisionsfrei, da Privatverkauf. Makleranfragen sind unerwünscht.

Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für 21.900 € erworben werden.

Energieeffizienzklasse: E

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger: Öl

Endenergiebedarf: 135,50 kWh/(m²a)

k.A.