NE-Holzheim: im EG, großzügige 2ZiKDB, Loggia u. TG

Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene, helle Wohnung liegt im EG eines freistehenden, gut gepflegten 8-geschossigen Mehrfamilienhauses. Ausstattung: Kunststoff-Fenster weiß mit Isolier-Verglasung und Rollläden von 2016, Öl-Zentralheizung, Duschbad innenliegend, Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine in der Wohnung möglich, Loggia, Kellerrabteil, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum (Nutzungsmöglichkeit von Waschmaschine u. Trockner mit Münzeinwurf) Energie-Verbrauchsausweis: 114 KWh/m²a incl. Warmwasserbereitung, Effizienzklasse D, Sondernutzungsrecht: TG-PKW-Stellplatz, Doppelparksystem oben Die vorhandene Einbauküche kann käuflich erworben werden.

Raumaufteilung

Küche ca. 7,3 m², Zugang zur ca. 7m² großen Loggia (davon werden nur ca. 3,5m² als Wohnfläche angerechnet) von Küche und Wohnraum, Wohnraum ca. 25,3m², Schlafraum ca. 15,4m², Bad ca. 5,4m², Diele ca. 7,7m² Abstellraum ca. 2m², genutzt als Waschmaschinenraum (ehem. Gäste-WC)

Besichtigungstermine
Eine persönliche Besichtigung ist sehr zu empfehlen. Die Wohnung ist (noch, wahrscheinlich bis ca. Mitte 2026) vermietet. Zur Abfrage weiterer Informationen und eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular in diesem Angebot. Anfragen ohne Angabe Ihres Namens und Ihrer Anschrift können leider nicht bearbeitet werden. Die Angabe einer Rufnummer kann eine Terminvereinbarung erleichtern. Vielen Dank.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend