Besondere Wohnung im Bungalowstil in Neuss mit Terrasse, Garten und Photovoltaik

Wer heute noch etwas mit Charakter sucht und nicht die nächste austauschbare Standardwohnung, sollte hier genauer hinsehen.

Diese besondere Einheit wird als Wohnung vermarktet, fühlt sich vor Ort jedoch eher wie ein eigenständiger Bungalow mit eigenem Rückzugscharakter an. Gerade diese seltene Kombination aus autarker Lage zum Mehrfamilienhaus, eigener Terrasse und Gartenbezug schafft ein Wohngefühl, das sich deutlich vom klassischen Wohnen in einem Mehrfamilienhaus abhebt.

Schon beim Betreten fällt das offene Raumkonzept ins Auge. Der großzügige Wohnbereich wirkt durch die sichtbare Holzkonstruktion, die warmen Holzdielen und die eingezogene Schlafebene angenehm individuell und schafft eine Wohnatmosphäre mit fast atelierartigem Charakter. Die Fläche von circa 62,8 Quadratmeter verteilt sich auf einen offen gestalteten Grundriss, der viel Spielraum für eine kreative und persönliche Einrichtung lässt. Besonders interessant ist die vorhandene Schiebetür, durch die sich der Raum in seiner Nutzung flexibler strukturieren lässt. So entsteht neben dem offenen Wohnen auch die Möglichkeit, einen Schlafbereich angenehmer abzutrennen. Die eingezogene Ebene ergänzt dieses Konzept zusätzlich und nutzt das Raumvolumen auf charmante Weise aus.

Die offen im Raum integrierte Küchenzeile fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und unterstreicht den unkomplizierten, loftähnlichen Charakter der Einheit. Das Badezimmer präsentiert sich deutlich moderner und ist mit einer Regendusche sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet. Auch der gasbetriebene Kamin setzt einen markanten Akzent und verleiht dem Wohnraum zusätzliche Behaglichkeit. %BREAK%

Ein weiterer Pluspunkt ist der direkte Zugang auf die circa 10 Quadratmeter große Terrasse mit angeschlossenem Garten. Diese Außenfläche erweitert den Wohnbereich spürbar und schafft einen angenehmen Ort für ruhige Stunden im Freien. Dass die Einheit autark vom Mehrfamilienhaus liegt, macht diesen Bereich besonders reizvoll und verleiht dem Objekt eine angenehm eigenständige Note.

Zur Einheit gehört außerdem eine zusätzliche Abstellkammer neben dem Haupthaus, die eine praktische Ergänzung zum Stauraum darstellt und in ihrer Nutzung an einen kleinen Keller erinnert. Für Mobilität im Alltag ist ebenfalls gesorgt, denn auf der Rückseite des Hauses kann ein Parkplatz angemietet werden. Dort hat der Eigentümer bereits eine Wallbox eingerichtet, was insbesondere für Käufer mit E Mobilität ein interessanter Vorteil ist.

Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1953. Unterstützt wird das interessante Gesamtkonzept durch eine Solaranlage auf dem Dach, Photovoltaik inklusive Einspeisungsvertrag bis 2030, einen Grundwasser Brunnen, Infrarotheizung sowie einen vorhandenen Energieausweis.

Diese Immobilie richtet sich an Interessenten, die bewusst nicht nach dem Gewöhnlichen suchen, sondern nach einem individuellen Zuhause mit Freiraum, Eigenständigkeit und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Übergabe erfolgt nach Absprache