Charmante 3-Zimmmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1980. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 89 Miteigentümern und verteilt sich auf 5 Häuser. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz ist im Angebotspreis bereits enthalten. Die 82 m² entfallen auf den Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC. Über das geräumige Wohn-/Esszimmer, welches durch Fensterfronten auf beiden Seiten mit viel Tageslicht überzeugt, gelangt man in die Küche - die nach Wunsch in den Wohnbereich integriert werden kann - sowie auf den Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Weiter gelangen Sie über eine weitere große Diele in zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Duschwanne. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftswaschraum und Fahrradkeller. Die Immobilie erfuhr in den letzten Jahren umfassende Modernisierungsmaßnahmen & Instandhaltungen. - Die Treppenhäuser sind 2017 gestrichen worden - Die Fenster der kompletten Anlage wurden 2020 neu lackiert - Die Fassade inkl. Balkone wurde 2023 in Form einer Betonsanierung behandelt und anschließend gestrichen - Die Modernisierung der Aufzüge der Häuser 94, 96, 98 wurde 2025 beschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einem individuellen Besichtigungstermin und beantworten Ihre offenen Fragen. Kontaktieren Sie uns einfach über das Kontaktformular - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.

Sonstiges
HINWEIS: Die nicht umlagefähigen Kosten stellen nur einen kleinen Teil des Hausgeldes dar. (Siehe Abrechnung nach Besichtigung) VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025