Moderne, helle Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage von Neuss-Rosellerheide

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
268.000 €

Preis/m²
3.573,33 €

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
268.000 €

Preis/m²
3.573,33 €

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

41470 Neuss - Rosellen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LJWXAA8C27

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung - Investieren sie in zukünftige Wohnqualität! Die außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines 3 - Parteien - Hauses aus dem Jahre 1997, Erstbezug 1999. Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 75 m² und bietet den perfekten Wohnraum für Jedermann. Die Wohnung ist aktuell seit 2017 vermietet und unterteilt in ein Wohnzimmer mit angrenzenden, halbüberdachten Balkon, Küche, Schlafzimmer, Büro-/Kinderzimmer, Bad mit Wanne/Dusche sowie wie einem Gäste-WC. Zu der Wohnung gehört ein separater Keller.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 75 m²

Baujahr

1997

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

268.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3573.33 €

Preishinweis

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.441,00 EUR

Stellplätze

Provision

2,975 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1997

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2028-06-03

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-06-04

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung
ist vermietet

+ Gaszentralheinzung (Bj. 2021) inkl. Warmwasseraufbereitung

+ Kunststofffenster mit ISO-Verglasung (Bj. 1999) inkl. Schiebetür im Wohnzimmer

+ Oberböden: Fliesen und Laminatboden

+ Doppelgarage mit Sektionaltor

Die Immobilie ist insgesamt bauzeittypisch und sehr gepflegt.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie liegt im Raum Neuss - Rosellerheide angrenzend an Rosellen und Allerheiligen.

Sie befindet sich in einer familienfreundlichen Lage, mit angrenzenden Waldgebieten "Tannenbusch".

Von hier sind sowohl Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Probleme in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Div. Reiterhöfe, die Golfanlage Hummelbachaue, SV Rosellen oder TSV Norf (u.a. Tennisplätze) sind in in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.

Neuss zählt zu einem beliebten Wohnort in NRW.

Die Verkehrsanbindungen über Autobahn (Anschlußstelle Norf), Busse und Straßen sowie S-Bahnen (über Ortsteil Allerheiligen) sind ideal und lassen die Düsseldorfer sowie auch Kölner Innenstadt in nur ca. 20 - 30 Minuten erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos

Exklusive Kapitalanlage ... Drei-Raum-Wohnung in begehrter und stadtnaher Grünlage... !! 41462 Furth-Mitte

299.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
77 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Modernisierte Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage 41470 Rosellen

249.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
77 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Gibt es nicht ? - Doch genau hier ! Klassische Terrassen-Wohnung in bester Lage von Norf 41469 Norf

295.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
91 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Super geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Neuss mit zwei Balkonen 41472 Holzheim

219.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
76 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

neu

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Loggia in Neuss 41462 Vogelsang

260.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
65 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Attraktive Eigentumswohnung mit Weitblick 41460 Hammfeld

258.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
82 m²
Wohnfläche

zum Exposé
Insgesamt 18 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Neuss

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Rhein-Kreis Neuss. Neben der Auswahl Immobilien Neuss gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Neuss.

Beliebte Stadtteile in Neuss

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt