1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Neustadt / Lachen-Speyerdorf

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
1.975,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
1.975,00 €
67435 Neustadt an der Weinstraße - Lachen-Speyerdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DW2H6SEMQL

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Objektbeschreibung

In beliebter Wohnanlage im bekannten Weinort Lachen-Speyerdorf, im Herzen der Metropolregion-Rhein-Neckar, zeigt sich die 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in ruhiger Wohnlage. Die in einem Mehrfamilienhaus gelegen Wohnung (Hochparterre) aus dem Baujahr 1973 zeigt eine ansprechende Raumaufteilung auf ca. 40 m² mit Blick ins Grüne in östlicher Ausrichtung. Die Wohnung mit Diele, hellem Wohn-, Schlafraum, Küche und Badezimmer zeigt Modernisierungsbedarf.

Sonstiges
Die sd-charity Immobilien & Gutachten bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung. Als zertifizierte Sachverständige D1/BelWertV/Schadensbewerterin sind Sie mit uns auf der sicheren Seite. Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposès und Informationen sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsabschließenden freigestellt.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
1.975,00 €
Provision
3,57 inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2028-11-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
DAS ERWARTET SIE

Die Aufteilung der Wohnfläche mit ca. 40 m² zeigt sich wie folgt:
- Eingangsbereich mit Diele, Türspion und Gegensprechanlage
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- großzügiger und heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon in östlicher Ausrichtung (ca. 8,70 m²)
- eingebaute Küche
- zusätzlich ist dieser Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet

Zur Allgemeinnutzung steht ein Trockenraum und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Aufzug oder das Treppenhaus führt Sie zur Wohnung im Hochparterre.

Lagebeschreibung

Die Eiegentumswohnung liegt in Neustadt an der Weinstraße, im östlichen Bereich des Weinortes Lachen-Speyerdorf und inmitten eines beliebten Wohngebietes. Die Wohnlage wird lediglich für den Anwohnerverkehr genutzt.
Da die Gemeinde eine Umgehungsstraße Richtung Haßloch, Neustadt und dem Gewerbegebiet bietet, wir der Verkehr mit schneller Anbindung außerhalb des Weinortes geführt.
Das komfortable Verkehrsnetz zum Autobahnzubringer Süd und Nord BAB 650 ist in einer Entfernung von 2 km gewährleistet.
Der Weinort Lachen-Speyerdorf bietet von der Infrastruktur ein umfassendes Angebot in Bereichen für den täglichen Einkauf, im Gesundheitswesen, Banken, Kindergarten, Grundschule mit Ganztagsbetreuung, Kosmetik, Friseur und Pflege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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