Helle 2ZKB Balkonwohnung in Neutraubling - bezugsfrei!

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.857,14 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.857,14 €
93073 Neutraubling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IPPV9CRX89

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage in Neutraubling. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie finden sich in unmittelbarer Nähe um das Haus. Auch diverse große Arbeitgeber befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung inkl. einem Badesee. Regensburg ist durch die gute Verkehrsabindung in wenigen Minuten erreichbar. Die gepflegte Wohnung ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet und bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit kleinem Essbereich (hochwertige Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen) das Tageslichtbad ist zeitlos weiß gefliest und teilweise mit neuen Sanitärgegenständen ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Schrankwand. Hochwertige Heizkörperverkleidungen, Einbaumöbel und eine Markise auf dem Balkon sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz gehört nicht zur Wohnung, es gibt in der Umgebung aber Sammelgagaragen, in denen u.U. ein Stellplatz angemietet werden kann. Die Wohnung steht aktuell leer und kann entweder selbst bezogen oder als Kapitalanlage vermietet werden. Aufgrund der Nähe zu Krones und anderen großen Arbeitgebern ist die Nachfrage bei Vermietungen sehr groß. Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache möglich. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Telefonnummer an.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
3.857,14 €
Hausgeld
221€
Provision
Käuferprovision in Höhe von 3,0% des Gesamtkaufpreises zzgl. MwSt ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
244.4
Gültig bis
2028-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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