Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in sonniger Südlage

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
2.358,49 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
2.358,49 €
31582 Nienburg (Weser) - Erichshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZI99WW99IS

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gut instand gehaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 1982 im beliebten Ortsteil Erichshagen. Die Anlage umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten mit eigener Tiefgarage und bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne in den kleinen Garten - ideal zum Entspannen. Im Wohn- /Schlafzimmer und Flurbereich sorgen neue Teppichböden für eine gemütliche Atmosphäre, während die Küche mit einem neuen pflegeleichten Belag ausgestattet ist. Die vorhandene Einbauküche wurde kaum genutzt und kann auf Wunsch übernommen werden. Das innenliegende Badezimmer bietet mit Badewanne, zwei Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss eine praktische Ausstattung. Kunststofffenster mit Rolläden runden das Angebot ab. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum sowie Gemeinschaftsflächen im Keller bieten zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch: Sie gelangen trockenen Fußes direkt von der Tiefgarage ins Treppenhaus. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen in guter Lage mit praktischen Extras zu schätzen wissen - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: Baujahr Heizung 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
2.358,49 €
Provision
jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises als Vermittlungsgebühr
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67
Gültig bis
2036-01-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Erichshagen ist ein Nienburger Ortsteil und liegt nördlich der Innenstadt. Gute Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Stadtkern, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten sind in bequem erreichbarer Nähe vorhanden.

Über die nahe gelegene Celler Straße erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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