Traumwohnung am Wasser - 73 m² Ferienwohnung A+ mit direktem Wasserblick

Besichtigen Sie mit uns diese traumhafte 3 Zi. Wohnung (A+) mit einem malerischen Blick aufs Wasser. Zugang zum Wasser über einen Steg. Ideal als persönliches Refugium oder auch zur Ferienvermietung. Erstbezug war im Jahr 2023. Die energieeffiziente Neubau-Wohnung (A+) mit ca. 73 m² verfügt über einen fantastischen Wasserblick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche inkl. exklusiver Einbauküche mit Induktion, Abstellraum inkl. Waschtrockner. Ein 11m² großer Balkon inkl. Lounge-Möbeln in perfekter Südlage. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein privater Aussenabstellraum für E-Bikes sowie ein PKW-Stellplatz mit Stromanschluss. Die Architektur im modernen maritimen Kapitäns Baustil verbindet perfekt Ihre Erwartungen von heute mit den Ansprüchen von morgen; umgeben von einem parkähnlichen Grundstück in traumhafter Kanallage. Genießen Sie die abendlichen Sonnenstunden direkt am Wasser. Wenn Sie wollen, können Sie auf dem Kanal in alle Richtungen paddeln! Auch zu Fuß zum Strand sind es nur wenige Gehminuten. TOP-Lage in der Peripherie zwischen Norddeich und Bensersiel. Genaue Adresse gerne auf Anfrage. Manche Gelegenheiten bleiben einmalig: Sichern Sie sich diese moderne Wohnung aus der Fertigstellung / Erstbezug im Jahr 2023 mit freiem Wasserblick. Die komplett Einrichtung inkl. 2 Smart-TVs, Bildern, Deko ist im Preis enthalten.

Sonstiges
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen