Modernes Wohnen in ruhiger Lage von Norden

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 2019 überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 61 m² Wohnfläche. Drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Stunden in der Abendsonne einlädt. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum am Parkplatz. Sämtliche in der Wohnung vorhandenen und auf den Fotos dargestellten Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in attraktiver Wohnlage von Norden. Weitere Details, Grundrisse und umfassende Informationen erhalten Sie gerne im vollständigen Exposé auf Anfrage.

Sonstiges
- Energieausweis: Bedarfsausweis - Wesentlicher Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: B Der Kaufpreis versteht sich inkl. den vorhandenen Möbeln und zuzüglich einer hälftigen Käufer-Courtage von 3,57 % inkl. MwSt. (die andere Hälfte von ebenfalls 3,57 % inkl. MwSt. zahlt der Verkäufer), fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 3.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50