Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (BJ 2015) mit Balkon, Garten u Stellpatz in ruhiger Lage von Norden-Ekel – provisionsfrei-

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.271,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.271,43 €
26506 Norden - Norden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268RGM4L3U8E

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertige und sehr gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage im Stadtteil Ekel in Norden.

Die im Jahr 2015 fertiggestellte Eigentumswohnung überzeugt durch eine moderne Bauweise, offene Raumgestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, ein eigener Gartenanteil sowie die energieeffiziente Bauweise des Hauses.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit moderner Bauweise aus dem Jahr 2015. Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt durch große Fensterflächen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der viele Sonnenstunden bietet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein ausbaufähiger Dachboden. Ein ausreichend großes Nebengebäude auf dem Grundstück dient zur Unterbringung von Fahrrädern, Mülltonnen und weiteren Gegenständen. Die zentrale Be- u. Entlüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima. Die dreifachverglasten Fenster sind mit elektrischen Aussenrollläden ausgestattet. Wohn- u. Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Bad, Flur und Abstellraum sind gefliest.

Die Wohnung ist seit Juli 2016 vermietet und eignet sich somit ideal als langfristige Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 560 Euro, entsprechend einer Jahresnettomiete von 6720 Euro.

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Ekel der Stadt Norden in Ostfriesland. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur. Das Ubbo Emmius Klinik Norden befindet sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zur Nordseeküste und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Proivisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer

Energieausweis ist vorhanden

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Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
3.271,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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