2-Zimmer-ETW im Haus Nordseeblick B auf Norderney!

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
10.000,00 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
10.000,00 €
26548 Norderney
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256JDK2CAH1K

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Objektbeschreibung

Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Inselleben benötigen. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer, das Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die großzügige Wohnküche ist ideal für gesellige Abende und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Meeresbrise zu genießen - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Diese 2-Zimmer-Wohnung auf Norderney ist ideal für alle, die das Inselleben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort und Bequemlichkeit zu verzichten. Lassen Sie sich von der zentralen Lage und dem direkten Zugang zur Promenade und zur Nordsee begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf Norderney!

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
10.000,00 €
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des Insellebens mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Flair.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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