Vermietete Wohnung im Wachstumsstandort

Zum Verkauf stehen mehrere gepflegte Eigentumswohnungen innerhalb eines hochwertigen Gesamtobjekts. Die Einheiten können einzeln oder im Verbund erworben werden und bieten somit maximale Flexibilität für Kapitalanleger. Alle Wohnungen sind solide vermietet und befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ein Sanierungsstau besteht nicht, wodurch sich ein direkter und planbarer Einstieg in ein bestehendes Investment ermöglicht. Ein besonderer Vorteil: Ein Großteil der Mietverhältnisse basiert bereits auf Indexmietverträgen, wodurch die Mieteinnahmen an die Inflation gekoppelt sind. Dies bietet Ihnen als Investor einen natürlichen Schutz vor Kaufkraftverlust sowie langfristig steigende Erträge ohne aufwendige Neuverhandlungen. Die Wohnungsgrößen liegen in einem marktgängigen Segment und sorgen für eine nachhaltig hohe Nachfrage sowie stabile Vermietbarkeit. Stellplatzregelung (verpflichtend) Zu jeder Wohneinheit ist mindestens ein Stellplatz zu erwerben. Hierbei gelten folgende attraktive Staffelpreise: 1 Stellplatz: 10.000 € 2 Stellplätze: je 8.000 € 3 Stellplätze: je 6.000 € Neben der Aufwertung der jeweiligen Einheit bieten Stellplätze zusätzliches Ertragspotenzial.

Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 53,24 m², Grundstücksfläche: 3.456,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen