Charmante 1-Zimmer-Wohnung - ideale Kapitalanlage in Norderstedt vor den Toren Hamburgs

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
4.861,11 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
4.861,11 €
22851 Norderstedt - Harksheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XIL5BWZASI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit rot verklinkerter Fassade befindet sich in einer belebten und gefragten Wohnstraße von Norderstedt, eingebettet in ein grünes, gewachsenes Umfeld. Das im Jahr 2002 errichtete Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.456 m² und präsentiert sich in einem soliden und ansprechenden Gesamtzustand. Das helle Treppenhaus überzeugt durch freundliche Fliesen und eine klare, gepflegte Gestaltung. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 31 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine stabile Hausgemeinschaft aus. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Stichworte
vermietbare Fläche: 36,00 m², Anzahl Balkone: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
4.861,11 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.7
Gültig bis
2030-11-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • ist vermietet
- Teilweise sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
-Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage
-Frisch gestrichen und mit Verbesserte Wärmedämmung durch Dämmplatte im Fensterbereich
-Großzügiger Flur mit Abstellkammer und Platz für Garderobe oder Einbauschrank
-Offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich
-Funktionale, zeitlose Einbauküche
-Balkon in Westausrichtung
-Gepflegte Wohnanlage
-Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2002

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in sehr gefragter Lage in Norderstedt. Norderstedt wurde im Jahr 1970 durch den Zusammenschluss der Orte Garstedt, Friedrichsgabe, Harksheide und Glashütte gegründet. In ihrer kurzen Geschichte ist die Stadt schnell zur fünftgrößten Stadt Schleswig-Holsteins herangewachsen und zählt heute rund 84.000 Einwohner.

Norderstedt überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés u.a. auch das Herold-Center sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Buslinien und die nahegelegene U-Bahnstation ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A7 und A23 sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv macht. Zahlreiche Grünflächen, sowie der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kulturell hat die Stadt ebenfalls einiges zu bieten, z.?B. in der Tribühne oder im Kulturwerk am See. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus gepflegten Wohngebieten, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten aus, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 16 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Norderstedt