Umzug sofort möglich I Wohg. ist komplett u. hochwertig neu eingerichtet

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Haustiere erlaubt
• Keller
• Moebliert
• Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht

Frisch getrennt?Zeit für ein Neuanfang!
Kein Kistenchaos, keine Möbelhäuser – einfach sofort einziehen.
Diese exklusive 3-Zimmer-Musterwohnung ist komplett eingerichtet, hochwertig bis ins letzte Detail u. sofort bezugsfertig. direkt am Marienbergpark, ruhig und zentral, Ausstattung: edel, modern, inkl. kompletter Ausstattung wie auf den Bildern - auf Wunsch sogar mit Bettwäsche.
Wir verkaufen unsere begehrte Musterwohnung!Das dürfen Sie erwarten• KfW Effizienzhaus 40 EE

• umweltfreundliches Heizsystem mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Photovoltaik-Anlage

• Einbau einer dezentralen Wohnungslüftung

• barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung

• Fußbodenheizung

• hochwertiges 3-Schicht Echtholzparkett

• große, bodentiefe 3-fach isolierverglaste Fenster

• Ein echtes Designbad mit exklusiven-Sanitärobjekten

• einem zusätzlichem Handtuchheizkörper

• eine komplett eingerichtete Designerküche

• hochwertige Möbel in allen Zimmern

• attraktive Lichtgestaltung

• und noch so sehr vieles mehr.....
SofortinfoSofortinfo:

Ein Anruf genügt – keine Warteschleife, keine Standardantworten.
Birgit Wohl: 0911-93425305

Mail: [email protected]

Gerne auch abends oder am Wochenende.


Hinweise / SonstigesAlle Bau- und Baunebenkosten sind im Festpreis enthalten.
Kauf provisionsfrei.
Erwerbsnebenkosten ca. 5 % für Notar und Grunderwerbssteuer.
Preise freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Energiebedarfsausweis: siehe Anhang.StichworteZustand: Erstbezug, gepflegtVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: ISDN
Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst für Ruhe – ohne Verzicht.
Die Großreuther Straße liegt in einer privilegierten Lage, direkt angrenzend an den weitläufigen Marienbergpark. Morgens Joggingrunde, abends abschalten – und trotzdem in nur wenigen Minuten in der Nürnberger Innenstadt.

Über die B4 erreichen Sie schnell Erlangen oder Fürth, der Hauptbahnhof liegt keine 4 km entfernt. Buslinien 37 und 47 sind in rund 5 Gehminuten erreichbar, die U2/U3 in etwa 20 Minuten.
Wer Golf spielt, ist in 15 Minuten am Platz im Reichswald.

Einkaufen? Unkompliziert.
Ein Bio-Markt und mehrere Supermärkte liegen in unmittelbarer Nähe. Direkt ums Eck wartet ein Bauernladen mit täglicher Schlemmerbox – perfekt, wenn man Wert auf Qualität legt und nicht jeden Tag durch die Regale ziehen will.

Ein Standort für alle, die Ruhe schätzen, aber mobil bleiben möchten – und für die Komfort kein Kompromiss ist.